О том, как выполняется это требование в Выксе, что сделано для реализации закона о лицензировании, рассказывает первый заместитель главы администрации городского округа Денис Скалкин:
Для получения лицензии необходимо выполнить ряд условий. В частности, руководители управляющих компаний должны были пройти специальное обучение и получить аттестат, а затем подготовить документы для лицензирования, которые направляются в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области. К этим документам прилагается перечень многоквартирных домов, которыми будет управлять данная компания. Госжилинспекция передаёт указанный перечень в администрацию городского округа, и мы размещаем его на официальном сайте. На нём любой собственник помещения в многоквартирном доме (МКД) может узнать, входит ли этот МКД в лицензию той или иной управляющей компании. Кроме того, управляющая организация обязана разместить информацию с перечнем домов, включённых в лицензию на управление, в доступных местах (на досках объявлений) у подъездов домов, в местных средствах массовой информации.
– Могут ли собственники помещений в МКД сменить управляющую компанию, несмотря на то что она включила их дом в лицензию на управление?
– На основании Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирных домах вправе выбрать способ управления МКД, организацию, которая будет это делать, а также сменить управляющую компанию, если работа имеющейся их не устраивает, заранее известив её (как это указано в договоре на управление МКД) о своём решении. Оно принимается на общем собрании собственников помещений в МКД большинством голосов (51% от общего количества). Собрание проводится в очной или заочной форме.
– Сколько управляющих компаний в настоящее время работает на территории нашего округа? Все ли они заявили об оформлении лицензии?
– Сейчас у нас восемь управляющих организаций, все они полностью выполнили необходимые для получения лицензии условия и подали
соответствующие документы. Вопрос предоставления лицензии рассматривает специально созданная в области комиссия.
– При принятии решения о выдаче лицензии администрации округа предоставлено право высказать своё мнение об управляющей компании-соискателе?
– Да, мы дали свои рекомендации и надеемся, что в нашем округе не останется многоквартирных домов, не выбравших способ управления. Неоднократно это говорил и хочу ещё раз подчеркнуть, что жителям следует ответственно подходить к выбору совета дома и организации, которой доверить управление.
По вопросам управления МКД жители могут обратиться по телефонам:
Согласно всероссийскому рейтингу управляющих компаний, составленному Фондом ЖКХ, лучшими УК признаны организации Белгородской области.
Татьяна Щукина