Об этом рассказал на встрече с журналистами заместитель главы администрации округа по строительству, имущественным и земельным отношениям Дмитрий Растунин. Он пояснил, что ещё в конце 2015 года администрация выдала несколько разрешений на строительство наиболее важных для округа объектов. В их числе – подстанция 35 кВ в Виле, для установки которой предоставлен земельный участок площадью около 1,2 тыс. квадратных метров.
Это инвестиционный проект МРСК Центра и Приволжья, он был включён в её инвестпрограмму несколько лет назад при содействии правительства области. Активно занимался решением данной проблемы заместитель главы администрации округа по ЖКХ Дмитрий Орлов, будучи в тот период депутатом от Вили в Совете депутатов. По ряду объективных причин выполнение проекта откладывалось, но в этом году инвестор должен построить объект. Пуск в эксплуатацию, вероятнее всего, состоится в следующем году, так как предстоит сделать не только саму подстанцию, где установят более мощный трансформатор, но и проложить к ней высоковольтную ЛЭП (35 кВ) протяжённостью 2,6 км. Новая подстанция обеспечит надёжное электроснабжение посёлка.
Далее Дмитрий Владимирович рассказал об итогах жилищного строительства в округе в 2015 году и планах на текущий. В прошлом году в Выксе было построено четыре многоквартирных дома общей площадью 8 тыс. кв. метров. По сравнению с предыдущими годами это неплохой результат. В планах на 2016-й – 15 тысяч кв. метров жилья. Уже близится к завершению возведение пятиэтажного дома на ул. Красные зори (на месте старых двухэтажек №15 и №17). Работы ведёт ООО «Стройотделка». Компания «Спецстройресурс» намерена ввести в эксплуатацию три дома в районе Выкса-сити. Также планируется строительство жилых домов на улице Слепнёва, 13, на месте бывшего управления ОАО «Выксалес». Земельный участок приобрёл ИП Копейкин, и здесь намечено построить четыре дома, в которых будет 200 квартир. Один из них застройщик собирается ввести в эксплуатацию уже в текущем году.
Для расселения жителей из аварийных домов администрация округа приобрела 55 квартир. Задача по реализации второго этапа программы расселения граждан из аварийного и ветхого жилфонда выполнена. Есть несколько собственников, которые не согласны на переезд в новые квартиры по тем или иным причинам, и администрация округа направила в суд два исковых заявления о принудительном переселении. Сейчас готовятся ещё три таких иска.
Журналисты не могли не поинтересоваться, почему люди не хотят переезжать в новые квартиры. Как пояснил Дмитрий Владимирович, основная причина: граждане не согласны с размерами предлагаемого жилья. В частности, в старом доме у них была квартира площадью 25 кв. м, но без удобств, в новом – предлагают однокомнатную жилой площадью 18 кв. м, с кухней не менее 7 кв. м, туалетом и ванной. Жилищный кодекс предписывает предоставлять для переселения квартиру той же общей площадью, то есть всё – по закону. Что будет, если суд примет сторону граждан? Их переселение будет отсрочено на следующие этапы программы, а приобретённые квартиры администрация предоставит следующим очередникам.
В 2016 году начался третий этап программы, в котором запланировано расселить 51 квартиру аварийного жилфонда. Пять квартир администрация уже купила. В третьем этапе участвуют два застройщика – ООО «Спецстройресурс» и ИП Копейкин. Первый получил разрешение на строительство 24-квартирного трёхэтажного дома на площадке Выкса-сити, и в феврале администрация намерена объявить конкурс на приобретение квартир для расселения. Также выдано разрешение на строительство пятиэтажного дома на улице Красные зори, на месте двухэтажек №43 и №45. Застройщик – ООО «Таис-НН». Ввод объекта в эксплуатацию планируется в 2017 году.
В завершение встречи был затронут актуальный вопрос по выкупу земельных участков под индивидуальными жилыми домами и гаражами. В прошлом году в закон были внесены изменения, согласно которым выкупная цена на такие участки составляет 20% от кадастровой стоимости. До этого она была от 60 до 100% . Сейчас у желающих приобрести в собственность земельный участок под домом или гаражом есть возможность сделать это значительно дешевле. Льгота будет действовать до 1 января 2018 года.
К сожалению, не все граждане, имеющие договор аренды земельных участков, выполняют свои обязательства. На 1 января 2016 года задолженность по арендной плате составила более 2,5 млн рублей, то есть местный бюджет недополучил эти средства, чтобы использовать их на нужды округа.
Татьяна Щукина. Фото Анжелики Галаган