18+
Олеся Новикова
Отвечает адвокат Михаил Олешко:
– В ст.41 Жилищного кодекса говорится, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (коридор, кухня, балкон, лоджия). Доля собственника комнаты в праве на общее имущество пропорциональна размеру общей площади его комнаты (.п.1 ст.42 ЖК РФ), но согласно п.5 ст.42 ЖК РФ, он не вправе осуществить отчуждение своей доли общего имущества.
На практике это означает, что вы и ваши соседи должны совместно пользоваться общим имуществом, физически не разделяя его на доли, то есть нельзя самовольно взять и отгородить часть коридора.
© Информационное агентство Инфорос, 2021 – 2025