На общем собрании жильцов прозвучало предложение установить охранную систему на входах в подъезд и подвал. Большинство его поддержало. А правомочно ли общее собрание собственников квартир принимать такое решение?

Ольга Петрова

Отвечает начальник Выксунского отдела Госжилинспекции Наталья Наумова:

– Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) является его органом управления (ст. 44 Жилищного кодекса РФ), и принятие решения об установке охранной системы в МКД относится к его компетенции, если речь идёт об охране общедомового имущества. К таковому относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное оборудование, обслуживающее более одного помещения в МКД.